Lokal biurowy 165 m2

LOKALIZACJA

Prezentowana nieruchomość cechuje się dogodną lokalizacją, z przystankiem autobusowym oraz tramwajowym oddalonym o zaledwie 200 metrów. Ponadto, pętla na Krowodrzy Górce znajduje się w odległości 15 minut pieszo. W najbliższym otoczeniu sklep żabka, apteka oraz inne punkty handlowo-usługowe. Lokal znajduje się w okolicach ulicy Stanisława Pigonia.

LOKAL

Lokal znajduje się na 4 piętrze, został zaaranżowany w formie open-space, z wydzielonymi gabinetami, osobnymi łazienkami oraz aneksem kuchennym. Przygotowana pełna infrastruktura internetowo-sieciowa. Istnieje możliwość podziału na mniejsze biura. Dużym atutem jest dostępność miejsc postojowych dla klientów przed budynkiem. Lokal wyposażony w klimatyzacje oraz podłogę wyłożoną wykładziną. Dodatkowo zapewniona infrastruktura, która daje możliwość korzystania z internetu światłowodowego jak i technologii 5G.

WAŻNE: W tym budynku dostępnę są jeszcze dwa lokale o powierzchniach: 130 m2 oraz 60 m2.

FINANSE

- czynsz netto: 7500 zł,
- opłata eksploatacyjna: 8zł/m2 (obejmuje wywóz śmieci, ogrzewanie, wodę oraz kanalizację),
- kaucja: 2x czynsz + 2x opłata eksploatacyjna brutto,
- prąd rozliczany według wskazań sublicznika.
Wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.

Dominik Marek
doradca ds. najmu komercyjnego
534 261 062
d.marek@vistulaestate.pl