Do wynajęcia nowoczesna powierzchnia biurowa na krakowskim Zabłociu.

Budynek mieści się w rejonie ulic Romanowskiego, Zabłocie, Przemysłowej, w samym środku krakowskiego Zabłocia. 
Nieruchomość o charakterze industrialnym z zachowanymi oryginalnymi, historycznymi elementami dawnej fabryki, mającej siedzibę pod tym adresem.

Budynek posiada:
- ochronę,
- parking naziemny,
- monitoring,
- światłowód,
- rowerownię z prysznicem,
- miejskie ogrzewanie,
- wyznaczoną przestrzeń dla palących,
- klimatyzację,
- pomoc techniczną.

W sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, foodtracki, paczkomat, przystanki komunikacji miejskiej oraz stacja PKP.

Lokal ma powierzchnię 124,52 m2 i jest w trakcie wydzielania z powierzchni 277 m2.
Istnieje możliwość dowolnego układu i dostosowania lokalu przez Właściciela.
Toalety dostępne w częściach wspólnych budynku.


WAŻNE:
- 124, 52 m2,
- open space,
- wysoki standard,
- klimatyzacja,
- pełne okablowanie,
- 1 piętro,
- winda,
- miejsca postojowe,
- możliwość podziału.

FINANSE:

Czynsz najmu wynosi 60 zł netto/m2 (7471,20 złotych) miesięcznie. 
Dodatkowo płatna opłata eksploatacyjna w wysokości 20 zł netto/m2 (całodobową ochronę obiektu 24/7 (monitoring oraz ochrona fizyczna), utrzymanie czystości wokół budynku (sprzątanie, odśnieżanie),całoroczne i sezonowe CO - zużycie wody i kanalizacja,  wywóz śmieci - utrzymanie czystości na częściach wspólnych (korytarze, toalety), umieszczenie logotypu firmy na tablicy informacyjnej i drzwiach do lokalu).

Kaucja: wysokość 3-miesięcznego czynszu brutto.

Przed oglądaniem lokalu wymagane podpisanie umowy pośrednictwa.
Biuro pobiera prowizję.

Zapraszam na prezentację lokalu.

Katarzyna Wójcik
Vistula Estate
694 963 066
k.wojcik@vistulaestate.pl



Modern office space for rent in Krakow"s Zabłocie district.

The building is located in the area of Romanowskiego, Zabłocie and Przemysłowa streets, in the very center of Krakow"s Zabłocie.
An industrial property with preserved original, historical elements of the former factory located at this address.

The building has:
- protection,
- above-ground parking lot,
- monitoring,
- optical fiber,
- bicycle room with shower,
- city heating,
- designated smoking area,
- air conditioning,
- Technical Support.

In the vicinity there are numerous shops, restaurants, cafes, food tracks, parcel lockers, public transport stops and a railway station.

The premises have an area of 124.52 m2 and are being separated from an area of 277 m2.
It is possible to freely arrange and adapt the premises by the Owner.
Toilets available in common areas of the building.


IMPORTANT:
- 124.52 m2,
- open space,
- high standard,
- air conditioning,
- full cabling,
- 1st floor,
- elevator,
- parking spaces,
- possibility of division.

FINANCES:

The rent is PLN 60 net/m2 (PLN 7,471.20) per month.
An additionally paid operating fee of PLN 20 net/m2 (24/7 security of the facility (monitoring and physical protection), maintaining cleanliness around the building (cleaning, snow removal), year-round and seasonal central heating - water consumption and sewerage, garbage collection - maintaining cleanliness) in common areas (corridors, toilets), placing the company logo on the information board and the door to the premises).

Deposit: the amount of 3 months" gross rent.

Before viewing the premises, you are required to sign an agency agreement.
The office charges a commission.

I invite you to a presentation of the premises.

Katarzyna Wójcik
Vistula Estate
694 963 066
k.wojcik@vistulaestate.pl