673/3107/OLW

6 000 PLN

185.00 m2

5

asfaltowa

Do wynajęcia atrakcyjny lokal znajdujący się w dzielnicy Krowodrza, w niedalekiej odległości od Biprostalu. Nieruchomość znajduje się na parterze apartamentowca. Lokal jest częściowo przeszklony, dzięki czemu wpada do niego dużo światła dziennego. Wejście do lokalu przez wspólne wejście lub osobno wydzielonymi drzwiami. W okolicy przystanek tramwajowy i autobusowy.

Powierzchnia lokalu to 185 m2, na które składają się dwie przestrzenie open space (jedna na poziomie -1), wydzielone pomieszczenie biurowe na parterze, aneks kuchenny, toaletę. Lokal jest częściowo klimatyzowany i zabezpieczony ochroną.

Miejsca parkingowe na terenie posesji, dwie bramy wjazdowe.

Lokal idealnie nadaje się na działalność usługową, handlową bądź biurową.

WAŻNE

- 185 m2,
- wysokość powyżej 3 m,
- minimalny okres wynajmu - 5 lat,
- dostępne od zaraz,
- parter i przyziemie,
- klimatyzacja,
- duże okna.

FINANSE

- czynsz 6000 zł netto dla właściciela (+ podatek VAT),
- opłata eksploatacyjna 15 zł za m2 (w tym zaliczki na ogrzewanie, wodę ciepłą i zimną, klimatyzację oraz sprzątanie części wspólnych),
- dodatkowo płatny prąd,
- jednomiesięczna kaucja.

Zapraszam do kontaktu, w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.

. .

Katarzyna Pasternak
doradca ds. najmu komercyjnego
570 960 978
k.pasternak@vistulaestate.pl